» » Договор мены: для чего нужен, и как заключить его у нотариуса

Автор:
dmitriy от 13-07-2017, 16:01

Договор мены: для чего нужен, и как заключить его у нотариуса


Бартер недвижимости в Украине


Договор меныКак оформить куплю продажу недвижимости, мы уже рассматривали в предыдущих статьях. Купить продать имущество, по сути, простая сделка при наличии документов, а вот что касается мены, то есть сделки обмена недвижимости, стоит знать нюансы, как по документам, так и по налогообложению. По сделке договора мены, рассмотрит нотариус Кривой Рог, с острыми вопросами по бартеру недвижимости. 


Договор мены и порядок заключения


Обменять имущество, будь то обмен дома на дом, дом на квартиру, или на оборот,  следует в первую очередь оформлять исключительно у нотариуса. Сделка регистрируется в реестре и новым собственникам при обмене передается пак документов как новым собственникам на имущество. Данный вид сделки выгоден тем, что в пенсионный фонд не платится налог, а если имущества в обмене находится более трех лет, то налог, как и иные сборы не платятся вообще. Если смотреть на прозрачность сделки и законность ее заключения, то такая сделка обмена имуществом законна со стороны законодательства, так и со стороны уплаты налогов или сборов.

Также, в данном договоре можно и прописать варианты, как и обмена с доплатой стороны, которая въезжает в меньшую по квадратам жилую площадь. 
 

Документы, для оформления договора мены:


  1. Паспорта и ИНН сторон на недвижимость.
  2. Право собственности на квартиру, дом при договоре мены.
  3. Справка  о прописанных лиц в квартире, доме.
  4. Справка о долгах (нужна по необходимости).
  5. Оценка  квартиры, дома.
  6. Если договор будет заключаться от Вашего имени, то доверенность от вас.
 

Мнение юриста по разработке и составлению договоров (договор мены)


Договор мены, по составу, чем то преимущественней чем договор купли продажи за счет низкой ставкой налогообложения, а с другой стороны, очень редкая сделка в плане оформления. Договор мены исключительно оформляется у нотариуса с внесением в реестр изменений в правовые документы и выдачи новых оригиналов права собственности. Если данная сделка вам подходит, консультация нотариуса поможет вам перед оформлением документов.   


Наши юридические услуги:


Юридический блог


Баннеры нашей юридической компании



Разработка сайта
Интернет-агентство Intelweb